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Crédito Constructor

Crédito Constructor

Es la línea de crédito que permite a las constructoras satisfacer sus necesidades financieras de corto plazo para el óptimo desarrollo de proyectos inmobiliarios destinados a venta, durante las distintas etapas de ejecución del proyecto y a su vez, facilitar la comercialización del mismo a través de las distintas modalidades a largo plazo.

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Características

Financiación de todo tipo de proyectos, residenciales entre estratos 3 al 6 y, no residenciales.
Desembolsos contra avance de obra, en carteras sin amortización a capital durante la etapa de la construcción (Crédito Bullet).
Financiación en cualquier etapa en que se encuentre el proyecto, a través de distintas modalidades del crédito constructor; Adquisición de lote, pre-operativo (sala de ventas - casa o apto modelo), urbanismo, construcción del proyecto.
Amortización trimestral de intereses.
Plazo de la operación durante el tiempo del proyecto más 6 meses adicionales para su comercialización.
Constitución de una única garantía abierta desde el inicio, a través de la hipoteca en mayor extensión de primer grado sobre el lote.
Disponer de un grupo comercial, técnico y jurídico especializado en productos inmobiliarios.
Realización de los trámites de la operación como estudio de títulos, escrituración y registro de la propiedad, entre otros.

Requisitos:

Profesionales con experiencia en construcción y/o comercialización de proyectos de la misma naturaleza.
Proyectos residenciales (estrato 3, 4, 5 y 6 – No VIS – No VIPA), que correspondan a planes de expansión urbana.
Proyectos No residenciales (Centros Comerciales, Bodegas, Oficinas, Hoteles, etc.)