Compra de Vivienda Nueva o Usada

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Occidente - Cabezote - WCV(JSR 286)

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Compra de Vivienda Nueva o Usada

Occidente - Cuerpo Interna - WCV (JSR 286)

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Características

  • Edad del solicitante: Mínima 23 años y máximo 75 años.
  • Monto mínimo a financiar: $ 50 millones.
  • Unidad de desembolso: En pesos o en UVR.
  • Sistemas de amortización: Cuota constante o abono a capital constante.
  • Destino del inmueble: Puede ser para uso familiar o no familiar.
  • Plazo: Mínimo 5 años y máximo 20 años.
  • Tipo de inmueble: El Banco financiará inmuebles superiores a vivienda de interés social.
  • Financiación: Hasta del 80% sobre el avalúo practicado al inmueble (Condiciones de financiación al 80%: - Aplica solo para compra de vivienda nueva o usada. – Ingreso mínimo familiar de 8 SMMLV. – Valor máximo del inmueble de $1.200.000.000).
  • Opción de compra: Entre el 1% y hasta el 20% para vivienda de uso Familiar y entre el 1% y el 10% para uso No Familiar.
  • El primer canon mensual no debe ser superior al 30% de los ingresos familiares.
  • El cliente deberá asumir impuesto predial y contribución por valorización.

Beneficios Adicionales Vivienda Familiar

  • Deducción de los intereses y ajuste por corrección monetaria. Este último en contratos suscritos en UVR pagados durante el año gravable.
  • Pago del canon extraordinario y cánones mensuales realizados a través de la cuenta AFC (dentro de los límites legales) se consideran ingresos no constitutivos de renta ni ganancia ocasional.
  • Se pueden realizar prepagos en cualquier momento sin ninguna penalización.

Beneficios Adicionales Vivienda No Familiar

  • Existe la posibilidad de subarrendar el inmueble.

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