Bien Futuro - Banco de Occidente

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Occidente - Cabezote - WCV(JSR 286)

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Occidente - Título General - WCV (JSR 286)

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Bien Futuro

Occidente - Cuerpo Interna - WCV (JSR 286)

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Características

  • Compra de inmueble que se encuentra en proceso de construcción, desarrollado por una firma constructora acreditada en el mercado.
  • Se podrá determinar la realización de giros por concepto de anticipos a un encargo fiduciario o al constructor si el valor de la cuota inicial es superior al 30% del valor del inmueble.
  • Edad del solicitante: Mínimo 23 años y máximo 75 años.
  • Monto mínimo a financiar: $ 50 millones.
  • Unidad de desembolso: En pesos o en UVR.
  • Sistemas de amortización: Cuota constante o abono a capital constante.
  • Destino del inmueble: Puede ser para uso familiar o no familiar.
  • Plazo: Mínimo 5 años y máximo 20 años.
  • Tipo de inmueble: El Banco financiará inmuebles superiores a vivienda de interés social.
  • Financiación: Hasta el 70% del valor comercial del inmueble de acuerdo a avalúo del mismo.
  • Opción de compra: Entre el 1% y hasta el 20% para vivienda de uso Familiar y entre el 1% y el 10% para uso No Familiar.
  • El cliente deberá asumir impuesto predial y contribución por valorización.

Beneficios Adicionales Bien Futuro

  • Durante la etapa de construcción el cliente cancelará intereses sobre los anticipos desembolsados por el Banco y una vez iniciado el contrato de leasing se cancelarán cánones mensuales.
  • Solo a partir del inicio del contrato de arrendamiento, usted tendrá la posibilidad de realizar la cesión del mismo.

Beneficios Adicionales Bien Futuro Vivienda Familiar

  • Deducción de los intereses y ajuste por corrección monetaria este último en contratos suscritos en UVR pagados durante el año gravable a partir del primer pago del canon de arriendo.
  • Pago del canon extraordinario y cánones mensuales realizados a través de la cuenta AFC (dentro de los límites legales) a partir del primer pago del canon de arriendo.
  • Se pueden realizar prepagos en cualquier momento sin ninguna penalización.     

 

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