Compra de Vivienda Nueva o Usada

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Occidente - Cabezote - WCV(JSR 286)

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Compra de Vivienda Nueva o Usada

Occidente - Cuerpo Interna - WCV (JSR 286)

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Características

  • Compra de inmuebles nuevos o usados.
  • Edad del solicitante: Mínimo 23 años y máximo 75 años.
  • Monto mínimo a financiar: $ 50 millones.
  • Unidad de desembolso: En pesos o en UVR.
  • Sistemas de amortización: Cuota constante o abono a capital constante.
  • Destino del inmueble: Puede ser para uso familiar o no familiar.
  • Plazo: Mínimo 5 años y máximo 20 años.
  • Tipo de inmueble: El Banco financiará inmuebles superiores a vivienda de interés social.
  • Financiación: En vivienda Familiar, el valor a financiar será máximo del 70%. En vivienda No Familiar, el valor a financiar será máximo del 60%.
  • La primera cuota mensual no debe ser superior al 30% de los ingresos familiares.
  • El cliente deberá asumir impuesto predial y contribución por valorización.

Beneficios Adicionales Vivienda Familiar

  • Deducción de los intereses y ajuste por corrección monetaria, este último en contratos suscritos en UVR, pagados durante el año gravable.
  • Pago de la cuota inicial y de las cuotas mensuales a través de la cuenta AFC dentro de los límites legales se consideran ingresos no constitutivos de renta ni ganancia ocasional.
  • No genera Gravamen a los Movimientos Financieros siempre que los recursos se giren directamente al vendedor del bien inmueble.
  • Se pueden realizar prepagos en cualquier momento sin ninguna penalización.

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